As multas em condomínios são decorrem do descumprimento de alguma obrigação por parte do condômino, seja ela por inadimplência ou por comportamentos inadequados, e é responsabilidade do síndico gerenciar esses casos.
O zelador de condomínio é a pessoa que auxilia o síndico e preza pelas boas práticas condominiais, seja de caráter residencial ou comercial, na fiscalização das regras e regimento interno do condomínio.
Definir o valor do aluguel de um imóvel exige alguns cuidados e, muitas vezes, gera dúvidas aos envolvidos. Saiba como definir de forma precisa o valor de locação de um imóvel de acordo com o mercado.
Os reajustes contratuais nas administadoras de condomínio exigem atenção aos princípios dos contratos, como boa-fé e função sozial, além de atenção às taxas e modelos de reajuste.
A manutenção de para-raios é um dos itens de verificação mais importantes que existem no planejamento de inspeções de um condomínio. A razão para isso, certamente, é o potencial destrutivo que um raio pode ter. …
A fração ideal é o quanto de um condomínio pertence a cada imóvel. Ou seja, a área de construção é a soma da propriedade exclusiva com as de propriedade comum. O resultado define qual a porção do terreno do condomínio que pertence a cada proprietário. Assim o proprietário do imóvel recebe sua escritura de fração ideal.
As movimentações de condôminos ocorrem com relativa frequência dentro de um espaço que reúne vários imóveis. Como alguns deles são adquiridos com o objetivo de investimento, é comum que haja rotatividade entre os inquilinos. No …
Muitas imobiliárias ainda não compreendem completamente as regras para aluguel de temporada e isso acaba criando alguns mitos sobre o assunto. Entenda quais são os mitos e verdades sobre esse tipo de locação e aprenda a aplicá-lo no seu negócio.
A reforma do imóvel alugado pode ocorrer porque o imóvel não se encontra adequado à moradia do inquilino quanto por questões de manutenção, e em algumas situações será de responsabilidade do iniquilino ou do proprietário o custo pela reforma.
Perante a crise econômica o aluguel do imóvel se torna uma opção mais atraente que a compra. Por consequência disso, as pessoas também optam por renovar o contrato de locação. Entenda como fazer tal renovação.
As pesquisas revelam que inúmeros brasileiros possuem o sonho da casa própria, que acaba por proporcionar segurança e tranquilidade aos seus donos. Mas, para alcançar esse objetivo é necessário dinheiro em espécie e/ou encontrar uma solução alternativa a fim de se concluir o negócio.
A reunião remota na administradora de condomínios é uma medida segura e produtiva, pois proporciona mais tempo, uma vez que não depende do deslocamento de pessoas. Leia o artigo e veja dicas importantes!
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