Segurança em condomínio: 10 procedimentos para adotar na portaria
Dicas de segurança em condomínio: 1. Treine os funcionários; 2. Tenha um manual de normas de segurança na portaria para consulta; 3. Invista em soluções e equipamentos de segurança; 4. Mantenha cuidados com a estrutura física; 5. Defina regras para delivery e entregas de encomenda; 6. Defina normas para entrada de visitantes; 7. Tenha um regulamento para o acesso de prestadores de serviços; 8. Conscientize os moradores; 9. Instale um CFTV; 10. Faça avaliações constantes.
Como saber se seu condomínio precisa de um software de gestão?
O software de gestão de condomínios é uma ferrmaneta que auxilia no controle da inadimplência, na análise contábil e fiscal, no orçamento e no controle de entrada e saída de moradores e visitantes.
3 dicas para fidelizar clientes na administradora de condomínios
Ao realizar uma venda, é importante ter um plano de retenção de clientes, em vez de simplesmente deixá-lo ir embora. Fidelizar clientes traz diversas vantagens para o negócios, além de ser mais barato atuar para quem já é cliente do que para quem não é.
Quais são as 3 principais tendências de administração de condomínios?
A administração de condomínios deve estar sempre alinhada aos interesses dos condôminos. Nesse sentido, já não é efetivo lançar mão de antigos métodos de gestão em busca de um melhor resultado financeiro e operacional. Então, …
Inadimplência condominial e suas particularidades
A inadimplência condominial é o não pagamento das taxas de condomínio e representa um dos principais desafios para a gestão. É responsabilidade do síndico gerenciar a inadimplência e cobrar as dívidas condominiais, impondo as multas devidas.
O que é e como funciona o aluguel por temporada? Entenda aqui
Aluguel por temporada é uma modalidade de locação de imóvel por um determinado período. A cobrança da modalidade pode ser por diária, por exemplo, e oferece flexibilidade no reajuste e negociação de novas condições.
Seguro condominial: tire suas principais dúvidas sobre o tema
O seguro condominial é uma proteção que os condôminos possuem contra acidentes nas áreas comuns do condomínio, desastres naturais e acidentes de proporções maiores. Leia este artigo para saber mais!
Como realizar devolução de imóvel alugado antes do prazo?
A devolução do imóvel alugado e a consequente rescisão do contrato de locação é regulada pela lei sob o nº 8.245/91 (lei do inquilinato ou lei das locações). O locador não poderá rescindir o contrato de locação dentro do prazo mínimo determinado, conforme pactuado no artigo 4º da lei, salvo exceções.
Como fazer a manutenção preventiva em condomínios?
O procedimento de manutenção preventiva em condomínios é absolutamente indispensável para a realização de uma boa gestão. Esse é um meio de operacionalizar de forma mais inteligente os recursos dos condôminos. A razão para isso …
LGPD em condomínios: quais serão as principais mudanças na sua proteção de dados?
A Lei de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) prevê regulações para a coleta e tratamento de dados pessoais, visando promover segurança para usuários. Os condomínios também são impactados pela lei e devem observar as disposições para evitar sanções. Saiba mais!
Aprenda como fazer a gestão de folha de pagamento do condomínio
A folha de pagamento do condomínio permite o acompanhamento de toda a movimentação do orçamento despendido com os seus colaboradores a cada mês. Ademais, os cálculos tributários sobre a mesma merecem atenção para não gerar nenhum problema futuro.
Salário de síndico: o que é preciso saber sobre o tema?
O salário do síndico pode ser uma remuneração direta, quando há pagamento de valor monetário, ou uma remuneração indireta, quando são oferecidos outros benefícios, tais como desconto ou isenção da taxa condominial.
