Como fazer o reajuste contratual nas administradoras de condomínio
Os reajustes contratuais nas administadoras de condomínio exigem atenção aos princípios dos contratos, como boa-fé e função sozial, além de atenção às taxas e modelos de reajuste.
Manutenção de para-raios: qual sua importância e como deve ser feita?
A manutenção de para-raios é um dos itens de verificação mais importantes que existem no planejamento de inspeções de um condomínio. A razão para isso, certamente, é o potencial destrutivo que um raio pode ter. …
Fração ideal de condomínio: o que é e como calcular?
A fração ideal é o quanto de um condomínio pertence a cada imóvel. Ou seja, a área de construção é a soma da propriedade exclusiva com as de propriedade comum. O resultado define qual a porção do terreno do condomínio que pertence a cada proprietário. Assim o proprietário do imóvel recebe sua escritura de fração ideal.
Taxa de mudança em condomínio e suas particularidades
As movimentações de condôminos ocorrem com relativa frequência dentro de um espaço que reúne vários imóveis. Como alguns deles são adquiridos com o objetivo de investimento, é comum que haja rotatividade entre os inquilinos. No …
Conheça os mitos e verdades sobre as regras para aluguel de temporada
Muitas imobiliárias ainda não compreendem completamente as regras para aluguel de temporada e isso acaba criando alguns mitos sobre o assunto. Entenda quais são os mitos e verdades sobre esse tipo de locação e aprenda a aplicá-lo no seu negócio.
Financiamento de imóveis: como escolher a melhor taxa do mercado?
As pesquisas revelam que inúmeros brasileiros possuem o sonho da casa própria, que acaba por proporcionar segurança e tranquilidade aos seus donos. Mas, para alcançar esse objetivo é necessário dinheiro em espécie e/ou encontrar uma solução alternativa a fim de se concluir o negócio.
4 dicas para fazer uma boa reunião remota na administradora de condomínios
A reunião remota na administradora de condomínios é uma medida segura e produtiva, pois proporciona mais tempo, uma vez que não depende do deslocamento de pessoas. Leia o artigo e veja dicas importantes!
Laudo de avaliação de imóvel: o que é e qual a sua importância?
O laudo de avaliação de imóvel é um instrumento jurídico emitido por empresas especializadas ou profissionais autônomos que identificam e afirmam qual é o real valor de mercado do imóvel objeto da avaliação.
Você conhece a importância dos indicadores de desempenho empresarial?
5 indicadores de desempenho empresarial para administradoras de condomínio: 1. Indicadores de HO. 2. Indicadores de Quinello e Nicoletti. 3. Desempenho financeiro. 4. Processos operacionais. 5. Relacionamento “contratante-contratada”.
Como fazer um contrato de locação comercial?
Os processos de locação são muito comuns no mercado imobiliário e ficar por dentro de cada parte do procedimento é de suma importância para o profissional dessa área. Entenda agora como é feito um contrato de locação comercial.
Responsabilidade do fiador em contrato de locação: como a imobiliária pode atuar
O fiador é um elemento de extrema relevância para os contratos de locação e, por isso, além de entender por completo essa função, também é preciso entender qual a sua relação com as imobiliárias.
Segurança em condomínio: 10 procedimentos para adotar na portaria
Confira estratégias de segurança em condomínios, como controle de acesso, sistemas eletrônicos como câmeras e alarmes, e a importância de procedimentos internos claros para moradores e funcionários. Veja o papel da tecnologia na proteção e a responsabilidade compartilhada entre gestão e residentes.
