Condomínio Edilício de A a Z
O condomínio edilício é o tipo de copropriedade onde coexistem uma propriedade em comum e uma propriedade coletiva, como nos condomínios residenciais. Nesse tipo de condomínio as pessoas têm sua área “privada” ao mesmo tempo que goza de áreas “compartilhadas”.
Condomínio21: o melhor software para administradora de condomínio!
O software para condomínios Condomínio21 é uma tecnologia que foi desenvolvida pensando em tornar a gestão de condomínios digital, eficiente e prática. Além de ser possível instalá-lo no computador, o programa pode ser operado em nuvem o que o torna um software online. Fora isso, o Condomínio21 é capaz de ser integrado a diversos outros softwares da Group, bem como com produtos ou serviços de terceiros, como bancos.
Código civil em condomínios e suas particularidades
O Código Civil (Lei 10.406/2002) determina as obrigações e atribuições de cada uma das partes envolvidas no condomínio, bem como suas proibições, e é a principal fonte para a área, junto a outras leis condominiais.
Entenda as diferenças entre Assembleia Ordinária e Extraordinária
A assembleia é a forma pela qual condôminos decidem assuntos relacionados ao condomínio. A Assembleia Ordinária é aquela realizada uma vez ao ano, mediante convocação do síndico, de acordo com o artigo 1350 do Código Civil. A assembleia extraordinária é realizada em qualquer tempo, podendo ser convocada pelo síndico e pelos condôminos, utilizando a mesma regra de 1/4 dos moradores, como demonstrado a seguir.
Conta pool: entenda o que é e como ela facilita a rotina da administradora
O condomínio precisa ter uma conta bancária em seu CNPJ. A conta pool é um tipo de conta que concentra as receitas de diferentes condomínios gerenciados por uma administradora. Assim, essas empresas agem como um “banco”, pois centralizam em sua conta os recursos financeiros dos empreendimentos. Leia o artigo e saiba mais!
Entenda a fundo o papel do síndico profissional
O síndico profissional é um especialista contratado externamente, não necessariamente morador do condomínio, que é remunerado pelos serviços e possui as mesmas responsabilidades e funções que um síndico comum.
Permuta imobiliária: como funciona
São várias as dúvidas que tanto clientes quanto gestores imobiliários possuem quando se trata de Permuta imobiliária. Leia o texto abaixo e entenda todos os processos que essa modalidade de troca de imóveis envolve.
Funções e responsabilidades do Conselho Fiscal do Condomínio
O Conselho Fiscal do Condomínio atua de forma complementar ao trabalho do síndico e da administradora. Trata-se de um grupo formado por moradores do condomínio, que analisa as finanças e emite pareceres recomendando ou não a sua aprovação.
Plantão de vendas: como usar o tempo de forma eficiente?
O plantão de vendas imobiliárias é sem dúvidas um evento que pode trazer grandes oportunidades de negócio. Entenda como converter mais clientes nesse evento.
Como usar o fundo de reserva no condomínio
O fundo de reserva no condomínio é uma arrecadação extra de recursos definida na convenção e corresponde a cerca de 5% a 10% da taxa condominial. Seu propósito é assegurar o bom funcionamento e a continuidade do condomínio mesmo no caso de gastos repentinos e emergenciais que não podem ser adiados.
Dívida de Condomínio prescreve?
Já nos foi muito perguntado se a dívida de condomínio prescreve ou não. Contudo, saber isso não é o suficiente. É preciso entender a fundo o assunto e entender como a lei aborda cada caso.
Guia completo: processo de locação de imóveis
O processo de locação de imóveis é completo e devido às suas burocracias é importante que os envolvidos na situação contem com um acompanhamento especializado. Leia o texto abaixo e entenda passo a passo desse processo.
