Laiane Oliveira

Márcio Rachkorsky, advogado especializado em condomínios, recomenda que, ao assumir o condomínio, a nova gestão: 1. Tire todas as certidões negativas; 2. Faça um levantamento financeiro; 3. Comunique a situação; 4. Saiba defender sua decisão. Leia mais!

Para se destacar na prospecção de clientes e conquistar mais condomínios as empresas devem empregar estratégias e abordagens criativas e eficientes.

Como reduzir custos na administradora de condomínio: 1. Revise o planejamento; 2. Icentive o bom uso da infraestrutura; 3. Crie uma política consistente para redução de erros; 4. Execute processos em lote.

Cada vez mais complexos, os condomínios hoje se assemelham muito a pequenas empresas, em vários aspectos. Sendo assim, é certo que esses empreendimentos têm adotado estratégias para lidar com o crise financeira pela qual o país vem passando. Leia o artigo e saiba mais!

O que esperar dos condomínios nas próximas décadas? São 4 tendências: sustentabilidade, alta conectividade, tudo ao alcance das mãos e gestão profissionalizada

Para tornar sua administradora confiável trabalhe com transparência jurídica e uma política de comunicação ágil e aberta. Além disso, invista em boa comunicação sobre a capacidadde de gerenciar a área financeira com responsabilidade e profissionalismo.

No Brasil, condomínios são regidos pela Lei 4.951/64 (Lei do Condomínio em Edificações e Incorporações Imobiliárias). Além de conceituar habitações do tipo, o artigo prevê algumas medidas legais relacionadas a quotas de contribuição para despesas, pagamento e multa.

Uma manutenção inesperada, um aumento na taxa de inadimplência. Muitos podem ser os motivos que levam um condomínio a extrapolar o orçamento previsto. Se o caixa estiver sem reserva, o resultado é o atraso nas contas e a necessidade de levantar capital extra para cobrir as despesas básicas.

A homologação de boleto é um processo simples, mas algumas etapas variam de acordo com cada instituição bancária, o que pode causar dúvidas. Veja as exigências específicas de cada banco para os processos de homologação de boletos e arquivos de remessa.

Para ter mais segurança durante festas em condomínio, as administradoras, junto aos síndicos e moradores, podem usar softwares e equipamentos que controlem a entrada e saída de moradores, fornecedores, funcionários, veículos e visitantes da propriedade.

Desde o início de 2015, a Febraban (Federação Brasileira de Bancos) implementou mudanças nas regras para emissão de boletos. Uma das medidas mais impactantes diz respeito às cobranças sem registro: as novas regras visam a restringir ao máximo essa prática, o que muda dinâmicas importantes tanto para quem emite cobranças quanto para quem paga o boleto.

Como engajar moradores nas questões do condomínio é uma das maiores dores da administração. Uma boa alternativa é apostar na comunicação assíncrona, com aplicativos de conversa e rede sociais para informações, como mudanças na gestão, avisos e lembretes de reuniões. Saiba mais neste artigo!