Quais são as obrigações contábeis no condomínio?
As obrigações contábeis no condomínio são deveres assumidos com o fisco e a previdência. Um condomínio tem diversas obrigações contábeis, como Cadastro CNPJ, DIRF, DARF, RAIS, FGTS, INSS e outras. Entenda melhor sobre cada uma delas neste post e fique livre de multas e penalidades.
IVAR: o que é e como funciona esse indicador
O IVAR é uma ferramenta importante para o mercado imobiliário, pois ajuda a avaliar a evolução dos preços dos aluguéis e a identificar tendências de mercado. Ele é usado por investidores, corretores de imóveis, proprietários de imóveis e inquilinos como uma referência para a tomada de decisões relacionadas à compra, venda ou locação de imóveis.
5 estratégias para aumentar a captação de condomínios
A captação de novos condomínios é um desafio constante para administradores de condomínios e síndicos. Aprenda, neste artigo, 5 dicas valiosas para aumentar a captação de condomínios e expandir seus negócios.
5 boas práticas para uma cobrança de aluguel eficiente e saudável
A cobrança de aluguel é uma das principais responsabilidades do proprietário de um imóvel locado. Embora possa parecer uma tarefa simples, é importante lembrar que a forma como a cobrança é feita pode impactar a relação entre o proprietário e o inquilino, bem como o sucesso do investimento imobiliário a longo prazo.
O que é direito de preferência de compra de imóvel?
Direito de preferência de compra determina que, em caso de venda do imóvel locado, o locatário tem prioridade na compra. Isso porque há na legislação o que é chamado de direito de preferência de compra.
Ou seja, embora um imóvel esteja alugado, ele pode entrar em processo de venda, e essa ação é um receio bem comum entre locatários. Em determinadas situações, o inquilino tem a pretensão de permanecer até o final do contrato e/ou renovar. Aprenda como lidar com essa questão na sua gestão imobiliária.
Como fazer ata de assembleia: passo a passo para elaborar um documento claro e objetivo
A ata de assembleia condominial é um documento formal que registra as decisões tomadas pelos condôminos em uma reunião de condomínio. É um registro importante para garantir a transparência e legalidade das deliberações e para evitar conflitos futuros.
Condomínios inteligentes: a IoT nos condomínios a favor da gestão
A Internet das Coisas, ou IoT, é uma tecnologia que se refere à conexão de dispositivos eletrônicos à internet, permitindo a troca de informações entre eles. A IoT pode ser aplicada em diversas áreas, incluindo a administração de condomínios. Saiba como usar essa inovação tecnológica para facilitar processos nos condomínios.
Metas para imobiliárias: guia completo
Definir metas é essencial para alcançar o sucesso em imobiliárias, pois, por meio delas, é possível direcionar esforços e recursos para atingir objetivos claros e mensuráveis.
Prorrogação da REINF: Receita Federal prorroga o início de obrigatoriedade dos eventos da EFD-Reinf referentes às retenções de IRPF, CSLL, PIS e Cofins
A EFD-Reinf foi prorrogada de 1° de março de 2023 para 21 de setembro de 2023. Saiba tudo sobre a prorrogação e a nova Instrução Normativa.
5 desafios do controle de contas a pagar no condomínio e como superá-los
O controle de contas a pagar no condomínio é fundamental para a gestão, pois permite uma visão clara e organizada dos compromissos financeiros, incluindo despesas como água, luz, gás, funcionários e manutenção, além do acompanhamento da inadimplência.
Como lidar com a inadimplência condominial
A inadimplência condominial é um importante fator para a saúde financeira do condomínio. Para evitá-la, o condomínio pode adotar medidas como envio de notificações, multas e juros, negociação de dívidas, corte de serviços, protesto e ação judicial. Saiba o que fazer!
Aplicação financeira para condomínio com o fundo de reserva: é possível?
A poupança é uma opção segura e conservadora para aplicação financeira para condomínio com o dinheiro do fundo de reserva. Ela possui rentabilidade garantida e a segurança do Fundo Garantidor de Crédito (FGC). Além disso, é uma opção fácil e simples de investir, com poucas taxas e burocracias.
